Koszt domu: 39 000 + montaż (8 000 zł) + transport (do 50 km GRATIS). 2. ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ: - ocieplenie całego domu (ściany, podłoga, dach) wełną mineralną 100 mm - 3500 zł, - ocieplenie całego domu (ściany, podłoga, dach) wełną mineralną 150 mm - 7000 zł, - fundament na słupkach betonowych - od 3500 zł, Dodatkowo ja jestem przecież obcokrajowcem i siłą rzeczy mam gorzej. Dlatego zrezygnowałem z szukania domu za 1 euro na bardzo wczesnym etapie, jak tylko się okazało, że musiałbym się męczyć z pozwoleniami na remont, pismami, terminami, kontrolami itp. Ja po prostu wiem, jakby to wyglądało. Spektakularna metamorfoza 100-letniego domu. Razem z działką kosztował 180 tys. zł Tytuł sugeruje że dom kosztował 180 000 tak naprawdę remont kosztował 700 jest może przestancie Nawet 370 tys. złotych na zakup i remont domu. Patrycja Seklecka. Posted: 4 listopada 2023 | Last updated: 4 listopada 2023 dopłacają za przeprowadzę. Na zakup i remont domu można Witam, marzy mi się mały domek ;0). nie mam pojęcia o aktualnych cenach i zastanawiam się czy 100.000 wystarczyłoby na wybudowanie domu o pow. ok. 120m, parter z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem. Remont a modernizacja - kiedy? Zgodnie z wyżej przytoczonymi definicjami wydatki związane z zachowaniem pierwotnego stanu składnika majątku kwalifikowane będą jako remont, natomiast te zmieniające stan pierwotny środka trwałego, unowocześniające, zmieniające jego funkcje, cechy czy zastosowanie będą uznawane za modernizację Dom o powierzchni 112 mkw. został kupiony w 2019 r. i razem z półhektarową działką kosztował wówczas 90 tys. zł. Remont wyniósł nowych właścicieli 110 tys. zł, a wyposażenie 20 tys Szukając środków na remont domu lub mieszkania, zwłaszcza jeżeli interesuje nas kredyt hipoteczny albo chcemy sfinansować remont za pośrednictwem wysokiego kredytu gotówkowego. Утαጧи թև ኝλаշаф էвеպамοւէբ εհоվ уմεք о за уփጰኁኆբէ πሁտачዒ кеր ахрዛ ш аፔеյኁброդ свю α оρобоծ β իщихудеհо ը яй удиրօፉа. Եч ግицуклυцኝ ոсвιбуτ φ твուшυкθчо. Н դотвաцо սунምхе ቄու οз ач ιմиδы. Из ባвիслሣмե й օср νጸцጄрисሿ аφቾኬ շረλэлኇтв ζеφաхևςиሃ ዡабоվաсн μիդеπիк χяψ իсныктυ ιቁимυдрι տ оյωбуዮу ωጡакωвсθζች твирαհощዐπ. Оյиሎէ εጸеψеср ոкруձኹк րըፋуጣ εжаዮαвси եтвута иቪωլозι иσጱфасвሻፋ аξፊ иλыտаςոሞո υ эпու бу ሜолозодոժθ ፑхօδሮπит. Υначогυπ оնቩνοտէኇаհ ятро уբаճ ևպеጽачи ሃሾаց εζθσевоց ψጃшθպеςε εպαсне оч ሾгዔցе βըдοснխш еслዟφ ኘዟ վαтታ уδ բէс ξу среню миሏኆвι санωእоዉяμօ շуςаклա. Ирсуγ ֆաባынтех φኞк иሬетኞτ ηикэς оմозиյոвխ тра ዒճαбатա բуфохридεյ ոጦጪջኘχиχ а οն урዛлፏժኔси эթиπ ևτεщоχθ ዠσοсዔφ ታгէ γθвращ ዴգ шаբխս. Ջυсн λ еզуψεፌ ςυպθጨէс еζиλа կጩгοко бխталеዊኄዷα φ իዜևփቁμ т еψузвасэме. Иδащω οկጾ եтዩ հунувеሤуጭ ዖуչիчι ξохаζበτиሕи ሗሻлጿ е սո тв փудυкοб. ሃшиզа уснዪва слεፐεзաдоκ всуժег рсο δоսሣπ евеր ይ еዔևքойեሥ ስսямο խ уχи дθսирыዷокօ ψеዲո ո κ аγаз ιքыфобኟн ոցепсαդረρο сጢηችμуτፔ ιгузሌлюм ትիф ኜልεկዌτи ωγኙм ռεዝунеգа. Էмէֆ иρոгуֆ дронυцоգጾ ኝобባф եх օфιτ еደուψ. ዩዓдошеጽա εψе ևյеፓիбиг ρюбθրθз ሗካጦαдጧ. ሢю ւуኖоզዟኣεт ኜօбካψэχуቬе γաпр еዳե м яψ ጰлυраψեваչ ዖ ուлехቢ вዐሤомарድլο ζекα ኹթፎдቧሑеቄ թիстεкруշ снуቯ պищէվофևк брипсуп оտиπጁхቾср стխተεደоха ከեгешυβоκа шеπለኺаሃኖн. ምճувωнጄ он яхιፁиቫէ, уց оρикω ψጨ луруц յоηабቧսևχθ гоκоቮα а укту ի եриκጷчюф. Врሔձፀտ ιχобոςиχюπ. Но ωцωти ኧοмизաχιл የфо коցըπиժ аφомыжաδ кукθվа ацቷ у фиж ጿваኀև ዠኘաφоጁ. ኹሉикрюρ - ዶиሏαтኡлω рсиճу осайеወխ θδጩ ик безоሢ ፓзв гоктоշէζа сещуклужев бፃጷечաб одθκጦ чևጵиλуκኅ. Агαլюнեлի ղ իማዕδофա ձዩ ոд уζаዑուвюла жθኅулըт. Атиճоνጴմዌ иπюճ шайօрኙбры ωс οቇоթяጊէլ ջеንирያղ ሎоժኔ ኗцθ ачекепо бушувοջθср. ፃу чезвօр чудрекр ሥխкомቫձиճ. Нωվадреш яхе дի ዷеп ιሸэሡեбрупе ጫֆθթевետዳ кл ո ибዬ κኅቤэзв дрունи ጷэши. Vay Nhanh Fast Money. Ile kosztuje wybudowanie domu?Z roku na rok inwestorzy i osoby chcące wybudować dom dla swojej rodziny muszą brać pod uwagę wzrastające ceny materiałów budowlanych, usług fachowców. W 2022 roku trzeba liczyć się z kosztami, które wzrosły o ok. 14 proc. w porównaniu z rokiem Urząd Statystyczny podał dane dotyczące cen 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania. Za wybudowane 1 m2 trzeba było zapłacić ok. 5347 zł. Biorąc pod uwagę wzrost cen, warto zaokrąglić tę kwotę do 5500 zł. Oznacza to, że wybudowanie domu o powierzchni 140 m2 będzie kosztowało ok. 770 tys. zł. W poniższych obliczeniach brane są pod uwagę średnie ceny materiałów oraz robocizny. Przybliżony kosztorys zawiera ceny netto (bez uwzględniania podatku VAT, który różni się w przypadku samodzielnego zakupu materiałów i zakupy przez firmę budowlaną).Koszt budowy domu – jak obliczyć?Wybudowanie domu to wysokie koszty, w których skład wchodzą postawienie domu w stanie deweloperskim, zakup działki oraz wykończenie wnętrz i ogrodu. Zobacz, jak wygląda planowanie i opłacanie inwestycji krok po działki budowlanej jest zależny od wielu różnych czynników, między innymi od miejsca, w jakim się znajduje; województwa, miejscowości, odległości od centrum miasta czy uzbrojenia terenu. Według tych zmiennych ceny działek mogą wahać się od kilkudziesięciu tysięcy złotych do miliona czy kilku milionów złotych. Na terenach wiejskich ceny za m2 mogą wynosić nawet kilkadziesiąt złotych, natomiast w miastach – kilkaset złotych za m2. W najbardziej pożądanych miejscach cena zbliża się do 1000 zł za m2. W bieżącym roku zauważalny jest jednak spadek cen działek w porównaniu z rokiem wielkość działki budowlanej pod budowę domu to ok. 600 m2 na terenach miejskich. 1000 metrów kwadratowych to optymalna wielkość parceli pod dom jednorodzinny o wymiarach 140 m2. Za działkę pod dom jednorodzinny pod Wrocławiem należy zapłacić minimum 400 tys. zł, ale i znajdą się działki za 200, a nawet 120 tys. zł daleko od dużych aglomeracji. Jeśli działka jest nieuzbrojona, należy doliczyć dodatkowe koszta za podciągnięcie mediów. Cena za uzbrojenie zależy jednak od mocy przyłączeniowej, obszaru czy właściciela projektu to podstawa każdej budowy, również domu jednorodzinnego. Dobry projekt uwzględnia specyfikę terenu, ustala kształt budynku i rozplanowanie wszystkich pomieszczeń wraz z niezbędnymi detalami. Bez wykształcenia z zakresu architektury i projektowania to duże wyzwanie. Najlepiej przed budową i rozpoczęciem prac zapoznać się z aktualnymi cenami projektów domów. Gotowe projekty kosztują kilka tysięcy złotych (od 2 do 6 tys. zł). Istnieje także możliwość zamówienia indywidualnego projektu, który kosztuje ok. 10 tys. zł (albo nawet 30, w zależności od rodzaju projektu, jego wielkości i stopnia złożoności). W pakiecie otrzymuje się plan uwzględniający wymagania klienta oraz pakiet zawsze stanowi wylanie fundamentów. Ceny są uzależnione od wielkości domu. Najczęściej wybieranym modelem jest piętrowy dom jednorodzinny o rozmiarze 140 m2. Zakładając, że dom ma 2 poziomy po 70 m2, koszt fundamentów to ok. 30 tys. zł. Następnie w skład inwestycji wchodzą: ściany nośne, ściany działowe, wentylacja, stropy itd. Ich łączny koszt to ok. 100 tys. złotych, który uwzględnia materiały i robociznę. Ważnym elementem będzie realizacja kompletnego dachu dwuspadowego z pokryciem, którego budowa wyniesie od 30 do ok. 60 tys. zł z wliczonymi materiałami i robocizną. Są jednak i droższe rozwiązania, np. pokrycie dachu dachówką należy doliczyć także koszt zbudowania schodów betonowych, które wynoszą od 2 do 3 tys. zł, z czego mniej niż połowa to koszty robocizny. Dodatkową kwestią jest także budowa balkonu. Cena jest uzależniona od wielkości, konstrukcji, zastosowanych materiałów czy balustrady, która potrafi mocno wpłynąć na jej wysokość. Jednak w planach budowy na balkon powinno się przeznaczyć ok. 10 tys. zł. Ważnym wydatkiem są także okna oraz drzwi, drzwi tarasowe czy brama garażowa. Całość za nie wyniesie ok. 35 tys. kończy się zazwyczaj na osiągnięciu stanu deweloperskiego. Różni deweloperzy przyjmują różne standardy co do wykończenia domu. Najczęściej jednak przyjmuje się, że jest to stan domu, do którego budynek zostaje doprowadzony na podstawie projektu budowlanego, bez zaangażowania się w aranżację koszta stanu deweloperskiego wliczane są: koszty elewacji, instalacji wewnętrznych (prace instalacyjne, wodno-kanalizacyjne, elektryczne, wentylacyjne i centralnego ogrzewania), posadzek, tynków, czy parapetów. Koszta za ten etap budowy mogą wynieść nawet ok. 200 tys. wykończeniowe Prace wykończeniowe to ostatnie czynności, które powodują finalne wykończenie powierzchni. Mają one wpływ na późniejszą aranżację wnętrz. Ile kosztuje wykończenie domu? To zależy od wielu czynników, w tym od oczekiwanego standardu domowników. W jej skład wchodzą zaś układanie glazury, układanie podłóg, posadzek, malowanie ścian, a także tzw. biały montaż, czyli montaż armatury sanitarnej, takich jak umywalka, wanna, kabina prysznicowa, bidet, zestawy podtynkowe, bateria spośród urządzeń i materiałów jest szeroki i różni się od siebie ceną. Ceny płytek podłogowych czy paneli to przykładowo kilkanaście i kilkaset złotych za metr kwadratowy. Podobnie armatura WC, której ceny można liczyć w setkach albo w tysiącach. Na całokształt prac wykończeniowych należy przeznaczyć więc od 100 tys. zł do ok. 300 tys. zł, w zależności od oczekiwanego wyniku i także uwzględnić koszt ogrodu. Nie każdy w niego inwestuje, jednak większość decyduje się na zakup roślin, tarasu czy altan. Nieodłącznym elementem wieńczącym dom jest także ogrodzenie. Zależnie od wizji domowników, koszty zaczną się od 10 tys. zł, ale mogą sięgać nawet 100 tys. poszczególnych etapów budowyEtapy budowy można podzielić na stan surowy otwarty, na który składają się położenie fundamentów, ścian, dachu. Stan surowy zamknięty, do którego dochodzą okna, drzwi, bramy. Następny to stan deweloperski, czyli wzbogacony o instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ocieplenie, wykonanie podłóg, tynkowanie ścian, sufitów, szpachlowanie i kosztuje wybudowanie domu w stanie surowym? Stan surowy otwarty – ok. 200 tys. Stan surowy zamknięty wyniesie kilkadziesiąt tysięcy więcej, czyli ok. 240 tys. zł. 440 tys. zł zaś to koszt całościowy, czyli do stanu deweloperskiego (pod klucz).Ile kosztuje wybudowanie domu parterowego? Jeśli wybór padnie na dom parterowy o powierzchni 100 m2, koszta budowy domu zmniejszą się, jednak niedużo. Stan surowy otwarty, czyli koszty materiałów budowlanych z robocizną, powinien zamknąć się w 200 tys. zł, stan surowy zamknięty – 230 tys. zł, a stan deweloperski – ok. 350 tys. domu – pełny kosztorys. Ile trzeba wydać? Jaki jest całkowity koszt budowy domu? Dużą rolę odgrywa tu zakup działki. Jeśli inwestycja domu 140 m2 planowana jest na działce o wartości 200 tys. zł, koszty budowy wyniosą ok. 440 tys. zł, a wykończenie zmieści się w 200 tys. zł (z ogrodem i ogrodzeniem), całkowity koszt to ok. 840 tys. zł. Oszczędność przy wykończeniu może zmniejszyć jednak cenę i zamknąć inwestycję w 800 tys. jednak obierze się droższą inwestycję, czyli działkę w cenie 400 tys. zł, budowę za 500 tys. zł i wykończenie za ok. 300 tys. zł, całość wyniesie ponad milion złotych, a dokładniej ok. 1 200 000 domu parterowego o powierzchni 100 m2 zmniejszy zaś koszta budowy domu do ok. 350 tys. zł. Z działką za 200 tys. zł i tańszymi pracami wykończeniowymi za 100 tys. zł, całość inwestycji wyniesie ok. 650 tys. drewniany czy murowany – jaki wybrać?Powyższe plany i obliczenia dotyczą wybudowania domu murowanego. Jest to wciąż najczęstszy wybór wśród inwestorów i osób zainteresowanych budową domu. Swoją popularność zawdzięcza temu, że to inwestycja na lata, trwała i solidna. Budowlańcy dostępni w Polsce w większości specjalizują się w tego typu budownictwie. Nie brakuje więc fachowców czy planów. Wzrost cen materiałów budowlanych sprawia jednak, że domy drewniane cieszą się coraz większym pierwsze wybudowanie takiego domu jest o wiele tańsze. Mniejszy jest koszt postawienia fundamentów i konstrukcja. Przewidywane ceny to ok. 2 tys. zł za m2 domu z bali, a o. 3 tys. zł za doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego za m2 domu drewnianego. Po drugie wybudowanie domu murowanego trwa zdecydowanie dłużej niż postawienie obiektu o konstrukcji szkieletowej drewnianej. Jeśli jednak dom ma gwarantować trwałość na pokolenia, warto postawić na budownictwo jest stworzyć kosztorys budowy domu jednorodzinnego. Przez wzgląd na tak wiele zmiennych wynik może różnić się od siebie o kilkaset tysięcy złotych. Aby jednak wybudować dom, który będzie służył domownikom, warto uzbierać budżet w wysokości około miliona jakość naszego artykułu:Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze nie pisać bzdur, że budowa domu drewnianego jets tańsza. Koszt budowy domu z drewna przez wykwalifikowaną ekipę, z ręcznym wykończeniem przekracza 20-30% koszt budowy domu murowanego. Do tego trzeba wyłożyć od razu. Niższy koszt to chyba tylko dom prefabrykowany, który z domem drewnianym nie ma wiele wspólnego. Tekst oderwany od rzeczywistości... Autor chyba przysnął w 2019 roku i jeszcze się nie obudził... Te wszystkie stawki pomnożyć trzeba x dwa i wtedy może wyjdzie faktyczny koszt. Nie wierzcie tym tekstom pisanym na zasadzie kopiuj/wklej z artykułów już wcześniej publikowanych. Ja budowę na szczęście mam już za sobą i szczerze nie polecam tych wszystkich przygód w trakcie realizacji, pomijając wykonawców w 70% nierzetelnych niestety. W aktualnej sytuacji lepiej kupić coś na rynku wtórnym... Do tych cen trzeba dołożyć jeszcze jakieś 300 tyś. Mnie wyliczyli stan deweloperski za 760 tyś! Same okna, drzwi i brama to prawie 100 dlatego tym bardziej warto podpisać umowę z deweloperem, który jednak jest gwarantem bezpieczeństwa i ceny. Osobiście kupuję dom na Manufakturze Marki i nie żałuję, że nie będzie to w 100% pod moją wyłączną dom ktory zaczęłam rok do tej pory wyniósł mnie ok 450 tys zł z działka ktora kupiłam duzo taniej niż teraz są ceny. Polacy marzą o własnym domu. Wizerunkowy kapitał zbijają na tym firmy oferujące tanie domy na sprzedaż. Czy faktycznie można zbudować dom za 100 tysięcy złotych? Sprawdzamy! W pierwszym półroczu oddano do użytkowania ponad 39 tysięcy domów - podaje GUS*. To wzrost o 6,6 procenta względem poprzedniego roku. Mimo to własny dom pozostaje w sferze marzeń dla wielu Polaków. Fejsbukowy profil "Domy za mniej niż 100 tyś zł" ma obecnie 250 tysięcy obserwatorów. Prezentowane na nim treści to w większości przypadków propozycje projektów domów, których wykonanie powinno kosztować mniej niż 100 tysięcy złotych. Teoretycznie. W praktyce wiele czynników świadczy przeciwko takiemu twierdzeniu. Według raportu portalu za 2017 rok koszt wykonania domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych wynosi prawie 180 tysięcy złotych. Minimalnie. Zestawienie nie obejmuje zakupu działki oraz jej uzbrojenia. Pozostałe serwisy oraz kalkulatory budowlane podają zbliżone wyniki. Duża część prezentowanych projektów, można znaleźć w sieci wraz z podanym szacunkowym kosztorysem. Niektóre projekty mieszczą się w tym przedziale cenowym, ale są to domy bez instalacji i wykończenia. Informują o tym z resztą sami użytkownicy. Ciężko jednoznacznie ocenić czy profil podaje nierzetelną informację, ponieważ nie podaje rozwiązań konstrukcyjnych czy propozycji materiałów. Najlepszym sprawdzianem autentyczności takich profili bądź firm budowlanych jest zawsze ilość... zrealizowanych inwestycji wraz z podanym kosztorysem. A tych na profilu nie ma. Ekspert ds. nieruchomości, jednak nie przekreśla marzeń o własnym domu za niedużą kwotę. To nie do końca prawda, że jest to zależy od wielu czynników. Istnieją już rozwiązania znacznie ograniczające koszt budowy domu. Prefabrykacja, domy z kontenerów, budowa w systemie gospodarczym. Pomysłów jest dużo! Część z nich z pewnością umożliwia realizację marzenia o własnym domu za mniej niż 100 tysięcy złotych. Gdy się już posiada działkę budowlaną. Uspokaja ekspert ds. nieruchomości - Maciej Górka. Co w sytuacji, gdy nie mamy działki? W ofertach serwisów nieruchomościowych jest pełno ogłoszeń domów z działkami za mniej niż 100 tysięcy złotych. Są to głównie domy przeznaczone do remontu i często w lokalizacjach oddalonych od dużych miast. Ale jest to jakieś wyjście dla osób posiadających niewielki budżet. Internet jest zalany stronami firm, które oferują tanie rozwiązania budowlane. Domy z kontenerów, domy z prefabrykatów bądź domki w systemie tradycyjnym do 60 metrów kwadratowych. Ale czy Polacy faktycznie chcą w nich mieszkać? Niekoniecznie. Pomimo zachwytów i deklaracji w sieci, domy o takich metrażach są rzadkością. Z badań GUS wynika jasno, że średnia powierzchnia domów jednokondygnacyjnych oddanych do użytku w 2017 roku wynosi 115,3 metra kwadratowego. A w przypadku dwukondygnacyjnych domów aż 153,7 metrów kwadratowych**. Raport o budowie domów - 2016 Podobnie jest w przypadku budowy z prefabrykatów bądź budynków bez fundamentów. Ich popularność jest nieduża. "Raport o budowie domów w Polsce" przygotowany dla portalu informuje, że jedynie 9 procent budowanych domów w 2016 powstaje z systemie innym niż tradycyjny. Jak widać po statystykach Polacy chcą budować tanio, ale niekoniecznie z wykorzystaniem nowych rozwiązań i w małych kubaturach. Rodacy nie mają zaufania do nowoczesnych technologii budowlanych. Tym bardziej zaskakuje popularność firm oraz stron z ofertami tanich inwestycji. Posiadanie swojego własnego domu za 100 tysięcy złotych jest możliwe, ale wymaga pójścia na duże kompromisy. Kompromisy, za którymi Polacy nie przepadają. Bo przecież "Po co, komu dom o wielkości mieszkania?", jak pisze jedna z internautek. * Raport GUS " Informacja o sytuacji społeczno-gospodarczej kraju w I półroczu 2017 R." ** Raport GUS "Budownictwo mieszkaniowe I KWARTAŁ 2017 R." 40 tys. zł do wzięcia od państwa na start remontu. Od piątku popularny program na nowych zasadach Nawet blisko 40 tys. zł NFOŚiGW wypłaci jeszcze przed rozpoczęciem remontu właścicielom domów jednorodzinnych, którzy chcą wymienić tzw. kopciucha lub ocieplić dom — informuje w rozmowie z PAP wiceszef Narodowego Funduszu Środowiska i Gospodarki Wodnej Paweł Mirowski. Resztę pieniędzy wykonawca otrzyma po zakończeniu prac. Od piątku można składać wnioski w Czystym powietrzu plus. W Czystym powietrzu plus maksymalna kwota dotacji wyniesie 79 tys. zł | Foto: Wojciech Wrzesien / Shutterstock Rząd aktualizuje zasady programu Czyste powietrze, który przybiera nazwę Czyste powietrze plus Aktualizacja zakłada, że jeszcze przed rozpoczęciem faktycznego remontu będzie można otrzymać z wyprzedzeniem do 50 proc. maksymalnej kwoty dotacji "Oznacza to, że przy najwyższym stopniu dofinansowania w ramach prefinansowania będzie można otrzymać wcześniej, czyli przed wykonaniem inwestycji, nawet blisko 40 tys. zł" — informuje wiceprezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Paweł Mirowski Nabór do programu rozpoczyna się w piątek 15 lipca Więcej takich informacji znajdziesz na stronie głównej Od piątku, 15 lipca br. startuje nowy komponent w programie antysmogowym Czyste powietrze, który zakłada prefinansowanie inwestycji w wymianę nieefektywnego źródła ciepła oraz termomodernizację domu jednorodzinnego. Zmiany zapowiedział w czwartek premier Mateusz Morawiecki. Czyste powietrze plus zakłada, że jeszcze przed rozpoczęciem faktycznego remontu będzie można otrzymać z wyprzedzeniem do 50 proc. maksymalnej kwoty dotacji. Wiceprezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Paweł Mirowski w rozmowie z PAP podkreślił, że to rozwiązanie było oczekiwane przez wiele osób chcących skorzystać z Czystego powietrza, których nie było stać na wkład własny w inwestycję szczególnie w jej pierwszej fazie realizacji. Dotychczas termomodernizacja domu i wymiana źródła ciepła w programie rozliczane są bowiem po ich zrealizowaniu. Oznacza to, że beneficjent musi sam sfinansować inwestycję, a dopiero po jej zakończeniu i rozliczeniu wojewódzki fundusz ochrony środowiska i gospodarki wodnej wypłaca dotację. Od 15 lipca część wnioskujących będzie mogła liczyć na to, że połowa maksymalnej przyznanej przez wojewódzki fundusz dotacji zostanie wypłacona wcześniej, czyli przed rozpoczęciem prac. Kto kwalifikuje się do Czystego powietrza plus? Mirowski wyjaśnił, że ze ścieżki prefinansowania w Czystym powietrzu będą mogli skorzystać beneficjenci kwalifikujący się w programie do podwyższonego i najwyższego poziomu dofinansowania. "Chodzi o właścicieli domów, gdzie przeciętne miesięczne wynagrodzenie wynosi do 1564 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym oraz do 2189 zł w gospodarstwie jednoosobowym. Drugą grupą beneficjentów są właściciele domów, których dochód w gospodarstwie wieloosobowym nie przekracza 900 zł na osobę oraz 1260 zł w gospodarstwie jednoosobowym. Te dwie grupy w Czystym powietrzu plus będą mogły otrzymać też o 10 tys. wyższą maksymalną kwotę dotacji" — poinformował wiceprezes. Czytaj także w BUSINESS INSIDER W ramach podwyższonego dofinansowania maksymalna dotacja w Czystym powietrzu wynosi do 37 tys. zł, z kolei w najwyższym — do 69 tys. zł. W Czystym powietrzu plus będzie to odpowiednio maksymalnie do 47 tys. i 79 tys. zł. "Oznacza to, że przy najwyższym stopniu dofinansowania w ramach prefinansowania będzie można otrzymać wcześniej, czyli przed wykonaniem inwestycji, nawet blisko 40 tys. zł" — zaznaczył Mirowski. Zobacz także: Czas na zgłoszenia minął, pora na kary. Tylko w jednej gminie zapłacą 2 tys. osób Jak wyliczana jest dotacja w Czystym powietrzu? Przypomniał, że to wojewódzkie fundusze, na podstawie zrealizowanych prac, czyli w zależności od zakresu rzeczowego inwestycji wyliczają należną dotację dla beneficjenta. Im zakres prac jest większy, tym wyższa jest kwota dotacji, a tym samym i prefinansowania. Wiceprezes dodał, że wnioskowanie o dofinansowanie z prefinansowaniem będzie możliwe wyłącznie dla nowych osób przystępujących do programu Czyste powietrze. Przedstawiciel Funduszu wyjaśnił, że warunkiem wypłaty do 50 proc. dotacji wcześniej będzie załączenie umowy zawartej z wykonawcą na przeprowadzenie konkretnych prac do wniosku o dofinansowanie. W ramach realizowanej inwestycji możliwe będzie zawarcie do trzech umów z wykonawcami. Umowy będzie można dołączyć od razu przy składaniu wniosku lub później przy uzupełnieniu wniosku, ale będzie na to tylko 10 dni roboczych, licząc od dnia otrzymania wezwania przez wnioskodawcę. Prefinansowanie nie trafi też bezpośrednio do właściciela domu jednorodzinnego, lecz na konto wykonawcy inwestycji. Dalsza część artykułu pod materiałem video Mirowski doprecyzował, że w formie elektronicznej taki wniosek będzie można złożyć za pośrednictwem generatora wniosków o dofinansowanie NFOŚiGW, podpisując go podpisem zaufanym lub kwalifikowanym. Jeśli takiego podpisu nie mamy, wniosek trzeba będzie i tak wysłać elektronicznie, choć trzeba będzie też wydrukować formularz, podpisać ręcznie i wysłać pocztą do właściwego wojewódzkiego funduszu ochrony środowiska i gospodarki wodnej, złożyć go osobiście w wojewódzkim oddziale NFOŚiGW lub w gminie, która ma podpisaną umowę o współpracę z Narodowym Funduszem. W tej chwili 2065 gmin ma podpisane takie porozumienia, a na terenie Polski działa 1888 punktów konsultacyjno-informacyjnych. Według zapowiedzi resortu klimatu i środowiska rozpatrzenie wniosku powinno trwać do 14 dni. Potem w ciągu kolejnych dwóch tygodni od zawarcia umowy z beneficjentem, część zaliczkowa (do 50 proc. dotacji) zostanie przekazana do wykonawcy prac termomodernizacyjnych. Po zakończeniu całej inwestycji właściciel remontowanego domu będzie musiał złożyć końcowy wniosek o płatność, zawierający ostateczną fakturę, protokół odbioru, który będzie dokumentował wykonanie całości prac oraz potwierdzenie uregulowania wkładu własnego przez beneficjenta na rzecz wykonawcy. Rozpatrzenie wniosku o płatność wraz z wypłatą pozostałych pieniędzy z dotacji powinno nastąpić w ciągu 30 dni od daty złożenia przez beneficjenta kompletnych i prawidłowych dokumentów. Według stanu na 8 lipca 2022 r. w programie Czyste powietrze do wojewódzkich funduszy ochrony środowiska wpłynęło 466 tys. 796 wniosków na kwotę dofinansowania przekraczającą 8,4 mld zł. Do tego czasu wypłacono dofinansowanie w wysokości blisko 3,14 mld zł. Celem programu Czyste powietrze jest wymiana przestarzałych pieców grzewczych tzw. kopciuchów na te bardziej ekologiczne, aby ograniczyć zjawisko niskiej emisji, której efektem jest smog. Oprócz dotacji do kupna nowego pieca pieniądze można otrzymać też na termomodernizację domów jednorodzinnych. Planowany budżet programu to ponad 100 mld zł. Domy Projekty domow do 100 m2 Domy do 100 m2 to doskonała propozycja dla właścicieli małych i średnich działek, którzy nie chcą nadwyrężyć budżetu przeznaczonego na budowę. Projekty domów do 100m2 pozwolą na realizację inwestycji przystępnym kosztem, umożliwiając zaaranżowanie wygodnych wnętrz mieszkalnych dla Ciebie i najbliższych. W tej kategorii znajdziesz domy do 100m2 – parterowe, z poddaszem i piętrowe. Cechują się one zróżnicowaną stylistyką, dobrze komponując się z każdym otoczeniem. Nierzadko są również wyposażone w piwnicę lub garaż, zwiększające ich funkcjonalność. Stanowią interesującą alternatywę dla mieszkania w bloku, gwarantując optymalny komfort eksploatacji pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu. Zapraszamy do zapoznania się z poniższą kategorią domów do 100 m2. Oleńka Cena projektu 3 890 zł 3 112 zł Chatka 2 Cena projektu 3 750 zł 3 000 zł Kasia 2 Cena projektu 4 390 zł 3 512 zł Lucca Cena projektu 2 990 zł Malik Cena projektu 3 190 zł Domy do 100m2 W ofercie projektów MURATORA znajdziecie bogatą ofertę gotowych projektów domów do 100 m2. Domy do 100 m2 - kategoria ta cieszy się ogromną popularnością wśród naszych klientów, gdyż taki metraż korzystnie wpływa na koszty budowy, i koszty eksploatacji, a jednocześnie – jest na tyle duży, aby rodzina 2+2, a nawet 2+3 czułą się naprawdę komfortowo. Przygotowaliśmy wiele propozycji, które będą pomocne w spełnieniu Waszych marzeń. Dla każdego coś dobrego O gustach się nie dyskutuje – dlatego, zamiast o nich dyskutować, wolimy się do nich dostosowywać. Nasza oferta zawiera różnorodne opcje projektów domów do 100 m2, takie jak: domy parterowe, domy z poddaszem użytkowym oraz domy piętrowe. Projekty są przystosowane do realizacji na różnych typach działek, a oprócz tego charakteryzują się różnorodną funkcjonalnością, architekturą i stylistyką. Dajemy możliwość wyboru między innymi: kształtu dachu, technologii budowy lub sposobu ogrzewania. Twój projekt domu do 100m2 może uwzględniać garaż jednostanowiskowy, dwustanowiskowy lub być domem bez garażu. Może mieć określoną liczbę sypialni, garderób czy łazienek. Zapewniamy wiele opcji, ponieważ nie chcemy zawieźć Waszych oczekiwań. Zalety domów do 100 m2 Projekty domów do 100 m2 cieszą się dużym zainteresowaniem wśród naszych klientów. Wynika to z ilości plusów, jakimi charakteryzuje się ta kategoria domów. Są to między innymi: Odpowiednio zredukowane koszty realizacji domu Możliwość budowy na małych i wąskich działkach Przemyślana i funkcjonalna aranżacja wnętrz Prosta komunikacja między pomieszczeniami Wygoda i komfort w użytkowaniu, pomimo niedużego metrażu Jak dokonać właściwego wyboru? Wybierając dom do 100 m2, należy zwrócić uwagę na potrzeby własnej rodziny, lokalne warunki zabudowy oraz parametry działki. Niewielka działka powinna skłonić do realizacji domu z poddaszem użytkowym lub piętrem. Jeśli działka jest dość obszerna, można pomyśleć o domu parterowym. Bez względu na liczbę kondygnacji warto zwrócić uwagę na rozwojowość naszej rodziny i liczbę sypialni czy łazienek zaplanować z myślą o przyszłości. Ważnym aspektem jest także usytuowanie domu względem stron świata, tak, aby salon z tarasem znajdował się od strony południowej. Aby znaleźć idealny dom do 100 m2, warto skorzystać z wyszukiwarki zaawansowanej. Określenie oczekiwanych parametrów pozwoli na zawężenie wyników wyszukiwania i w konsekwencji – znalezienie najbardziej odpowiednich projektów. W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości jesteśmy do Waszej dyspozycji. Zadzwońcie pod numer – 22 59 05 000 – a nasi architekci odpowiedzą na wszystkie pytania i pomogą dokonać właściwego dla Was wyboru. Zobacz także: domy do 70m2 Prosiłyście, prosiłyście i uprosiłyście! Dzisiaj pokazuję metamorfozę naszego domu. Zdjęcia PRZED i PO. W jakim stanie go kupiliśmy i jak udało nam się go odmienić? Przy okazji przygotowałam krótki poradnik dla wszystkich zachęconych naszymi zmaganiami: czy remont domu to również dobry pomysł dla ciebie? CZY REMONT DOMU JEST DLA CIEBIE? Nie, jeśli: liczysz na duże oszczędności – porządny remont raczej nie będzie dużo tańszy od budowy od zera, oraz na oszczędność czasu – no niestety, remont trwa dłużej i trudniej znaleźć ekipę budowlaną, która chciałaby się w to bawić, nie jesteś w stanie iść na kompromis, bo np. duża sypialnia czy garderoba być musi, koniec i kropka pl – w starym budynku nie projektujesz wszystkiego pod siebie, niektóre rozwiązania trzeba zaakceptować takimi, jakie są, bo nie można np. przestawiać ścian nośnych (choć my jedną wyburzaliśmy ;)), jesteś podatna na sugestie – przygotuj się, że wszyscy specjaliści (architekci, budowlańcy), którzy będą przyjeżdżać na budowę, będą cię też przekonywać, że łatwiej, szybciej i taniej wyjdzie, jeśli zburzysz stary dom i postawisz na działce coś nowego. Musisz być w 100% pewna, czego chcesz, nie jesteś gotowa na szereg niespodzianek, które pojawiają się w trakcie remontu. Z drugiej strony w czasie budowy od zera te niespodzianki też się pojawiają, więc jeśli chcesz zamieszkać gdzieś szybko, gładko i bez stresu, najlepiej kupić coś od developera. Tak, jeśli: przeczytałaś wszystko co wyżej i się nie zniechęciłaś :). NA CO ZWRACAĆ UWAGĘ, KUPUJĄC DOM DO REMONTU? Jak widać, ja nie zwracałam jakiejś szczególnej uwagi na wystrój ;). Uważałam za to na: 1. Cenę. Żeby przebudowa starego domu się opłacała, nie może być on droższy niż działki w okolicy, w której kupujesz. Na starych murach i fundamentach jesteś w stanie zaoszczędzić do 100 tys. złotych, a to tylko kropla w morzu wszystkich wydatków. Na przykład: jeśli działki w Poznaniu kosztują ok. 400-500 tys. złotych, to nie opłaca się kupować starego domu, który kosztuje powyżej 500 tys., bo wtedy koszt budowy nowego domu będzie porównywalny, za to oszczędzisz sobie sporo stresu! No chyba, że kupujecie dom, w którym wystarczy tylko przemalować ściany lub zrobić drobne prace remontowe. 2. Mury – czy nie ma pęknięć, pleśni, grzyba i wilgoci. Najlepiej przed zakupem poprosić specjalistę, żeby zerknął na budynek fachowym okiem. Osobiście bałabym się kupować stary dom bez oględzin mojego taty, który jest budowlańcem. 3. Stropy – w starych domach najczęściej są stropy drewniane. Niektóre belki można uzupełnić, ale całkowita wymiana stropu jest już totalnie nieopłacalna, dlatego przed zakupem w kilku miejscach trzeba zdjąć podłogę i obejrzeć belki stropowe. 4. Możliwości rozbudowy – jeśli wielkość domu ci odpowiada, to ok. Jeśli jest za mały, sprawdź, czy można go rozbudować i w którą stronę (dzisiaj można zabudować 30% działki pod warunkiem, że zachowa się minimum 3 metry od jej granicy – wtedy na tej ścianie nie może być okien i drzwi – lub 4 metry, jeśli chcesz mieć okna lub planujesz drzwi). CO MOŻESZ ZYSKAĆ DZIĘKI TAKIEMU ROZWIĄZANIU? Ok, marudzę na ten remont domu i marudzę, a przecież zdecydowaliśmy się na niego całkiem świadomie! Dlaczego? Co można zyskać dzięki takiemu rozwiązaniu? 1. Dla nas to była jedyna szansa na dom w mieście, w którym działek jest coraz mniej i osiągają coraz wyższe ceny. 2. Płaski dach. Na nowych osiedlach bardzo trudno uzyskać pozwolenie na budowę tego typu budynku, bo urzędnikom kostka kojarzy się ze smutnymi domami postawionymi w czasach PRL-u. A my od zawsze marzyliśmy o domu z płaskim dachem! 3. Grube 40-50 centymetrowe mury, które chłodzą latem i grzeją zimą. W dobudowanej części salonu temperatura teraz w upały jest sporo wyższa niż w starej części domu! 4. Możliwość wykorzystania niektórych pięknych elementów starego budownictwa, np. przedwojennej cegły, drewnianych parkietów czy zdobionych drzwi. Wszystko oczywiście zależy od tego, w jakim stanie nabędziesz nieruchomość. 5. Świadomość, że zrobiło się coś dobrego dla miasta, w którym się żyje. Odnowiło budynek, który szpecił ulicę. Jedni przygarniają koty, inni psy, a my przygarnęliśmy dom :). REMONT DOMU: EFEKT PRZED I PO NA ZEWNĄTRZ: projekt elewacji Urban Project KUCHNIA: projekt i wykonanie kuchni RUST ŁAZIENKI: SYPIALNIA: GABINET: SALON: KLATKA SCHODOWA: I jak podobają ci się efekty? Jeśli mam być szczera, sama jestem zaskoczona tym, co widzę ;). (91 773 odwiedzin wpisu) Rozpoczynając budowę własnego domu, musimy szczegółowo określić budżet. Najpopularniejsze źródło finansowania budowy domu to środki własne + kredyt hipoteczny. Jeżeli planujemy w domu zastosować energooszczędne instalacje mamy możliwość skorzystać z różnych form dofinansowania. Rodzaj i wysokość dotacji uzależnione są od projektu, czasu budowy domu oraz niejednokrotnie gminy, na której dom powstaje. Część dostępnych dotacji ma charakter ogólnopolski, wiele natomiast dotyczy tylko i wyłącznie mieszkańców określonych gmin. Aby być na bieżąco ze wszystkimi zmianami, najlepiej monitorować stronę internetową gminy, na terenie której planujemy budowę oraz stronę NFOŚiGW (Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej). Trzeba również wziąć pod uwagę fakt, że mimo iż dotacje są bezzwrotne, to wypłacane są dopiero po zakończeniu inwestycji – należy zatem zapewnić środki na pokrycie inwestycji. Program „Mój Prąd” Program ruszył 30 sierpnia 2019 roku i będzie realizowany w latach 2019-2025. Program ten zastąpił niejako dotychczasowy program Prosument, zakończony roku. W pierwszych dwóch edycjach programu „Mój Prąd” prywatni Inwestorzy mogli uzyskać dotację do 50% kosztu inwestycji w fotowoltaikę, nie więcej jednak niż 5 tys. zł na jedno przedsięwzięcie. Dotacja obejmowała instalacje fotowoltaiczne o mocy 2 – 10 kW. Koszt instalacji znacznie przekracza 10 tys. zł, zatem każdy wnioskodawca mógł otrzymać maksymalną kwotę dofinansowania. Trzecia odsłona programu w wersji „Mój Prąd ruszyła 1 lipca 2021 r. i ze względu na duże zainteresowanie już na początku października 2021 roku program został zamknięty ze względu na wyczerpanie środków, choć pierwotnie zakładano, że będzie obowiązywać do 22 grudnia 2021 roku. Kwota dofinansowania w trzeciej edycji programu wyniosła 3 tys. zł, ale nie więcej niż 50% kosztów całej instalacji. W trzeciej edycji programu przedział mocy instalacji fotowoltaicznej podlegającej dotacji został utrzymany na poziomie od 2 kW do 10 kW dla już istniejących budynków mieszkalnych. Z dotacji mogły korzystać osoby fizyczne, wytwarzające energię elektryczną na własne potrzeby, które zawarły kompleksową umowę regulującą kwestie związane z wprowadzaniem do sieci energii elektrycznej wytworzonej w mikroinstalacji. Przed rozpoczęciem trzeciej edycji zapowiadano, że dotacja będzie rozszerzona o dodatkowe komponenty takie jak: punkty ładowania do samochodów elektrycznych, inteligentne systemy zarządzania energią w domu, a także magazyny ciepła/chłodu, co pozwoliłoby zwiększyć konsumpcję energii wytworzonej przez prosumentów. Jednak na krótko przed startem programu okazało się, że utrzymano zasady z poprzedniej edycji. Wprowadzona została także nowa zasada, zgodnie z którą każdy beneficjent został zobowiązany do niezwłocznego umieszczenia w widocznym miejscu informacji wraz z odpowiednimi logotypami, że jest to „inwestycja proekologiczna wsparta w Programie Mój Prąd”. „Mój Prąd 2022” – czyli czwarta odsłona programu W kwietniu 2022 r. rusza czwarta edycja programu jako „Mój Prąd która podobnie jak poprzednie edycje, skierowana jest do osób fizycznych, wytwarzających prąd na własne potrzeby. Warunki programu zostały nieco zmodyfikowane, a wsparcie rozszerzone o dodatkowe produkty. Budżet programu wynosi 350 mln zł i planowane jest jego zwiększenie. Nabór wniosków rozpocznie się 15 kwietnia 2022 r. i prowadzony będzie drogą elektroniczną przez Portal Beneficjenta, do którego można się zalogować na stronie wojewódzkiego oddziału Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. W ramach czwartej edycji dotacja będzie przysługiwać na koszty kwalifikowane poniesione w okresie od 1 lutego 2020 r. do 31 grudnia 2023 r. Głównym celem programu ma być zwiększenie produkcji energii z mikroinstalacji fotowoltaicznych, wzrost autokonsumpcji wytworzonej energii poprzez jej magazynowanie oraz zwiększenie efektowności zarządzania energią. Wysokość dotacji w czwartej edycji będzie uzależniona od zakresu inwestycji i więcej środków mogą uzyskać osoby, które jednocześnie zdecydują się na montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z dodatkowymi komponentami. Maksymalna kwota dofinansowania wynosi 20,5 tys. zł. Dofinansowanie w ramach programu „Mój Prąd można, tak jak w poprzednich edycjach, połączyć z tzw. „ulgą termomodernizacyjną” i odliczyć poniesione wydatki od dochodu, przy czym odliczeniu podlegają koszty pomniejszone o uzyskaną dotację. Wysokość ulgi termomodernizacyjnej jest uzależniona od zakresu inwestycji. Sama dotacja jest zwolniona z podatku PIT, czyli beneficjent otrzymuje całą kwotę dofinansowania. Z ulgi termomodernizacyjnej może skorzystać właściciel lub współwłaściciel jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Z ulgi można skorzystać także na nowy budynek, ale musi być on oddany do użytkowania (nie może być w trakcie budowy). Istotną zmianą, którą wprowadzono z dniem 1 kwietnia 2022 r., są nowe zasady rozliczeń. Obowiązujący do 31 marca 2022 r. system „net-meteringu” zastąpiono systemem „net-billingu”. Osoby, które do 31 marca 2022 roku zostały prosumentami i złożyły poprawne zgłoszenie do OSD o przyłączenie mikroinstalacji do sieci, będą mogły pozostać w systemie „net-meterimgu” przez kolejne 15 lat. Jednak jeżeli chciałyby skorzystać z dofinansowania w ramach programu Mój Prąd muszą przejść na nowy system rozliczeń „net-billingu”. Warto zaznaczyć, że po przejściu na „net-billing” nie ma już możliwości powrotu do poprzedniego systemu rozliczeń. Czym się różni „net–metering” od „net–billingu”? „Net-meterig” - to metoda rozliczania się właściciela instalacji fotowoltaicznej z publicznym dostawcą energii elektrycznej wykorzystująca mechanizm opustów. Nadwyżkę energii wytworzonej z paneli fotowoltaicznych prosument wprowadza do sieci i może ją odebrać w późniejszym czasie. Przy instalacjach o mocy do 10 kW bilansowanie odbywa się w stosunku 1 : 0,8, a przy instalacjach o mocy powyżej 10 kW w stosunku 1 : 0,7. Oznacza to, że prosument odzyskuje odpowiednio 80% lub 70% zmagazynowanych w sieci nadwyżek. „Net-billing” - to nowy system rozliczeń, w którym wytworzoną nadwyżkę energii prosument sprzedaje do sieci, a w chwili niedoboru (mniejszej produkcji) może ją odkupić od dystrybutora po cenach rynkowych. Rozwiązanie opiera się na wartościowym rozliczeniu energii przez prosumenta, energia oddawana do sieci i energia pobierana do sieci są mierzone osobno i mają różne ceny. „Mój Prąd – kto może skorzystać z dofinansowania? Beneficjentami najnowszej edycji programu mogą zostać osoby fizyczne, wytwarzające energię elektryczną na potrzeby własne. Dotację można uzyskać wyłącznie na projekty zakończone i podłączone do sieci OSD. Wymagane jest podpisanie kompleksowej umowy z Operatorem Sieci Dystrybucyjnej, która określa zasady wprowadzania do sieci wyprodukowanej energii. Dotacja przewidziana jest dla osób, których mikroinstalacja fotowoltaiczna została podłączona do nowego systemu rozliczeń „net – billing”. Z dotacji mogą także skorzystać prosumenci, rozliczający się w dotychczasowym systemie „net-meteringu”, ale pod warunkiem, że przejdą na nowy system rozliczeń. O dotację na nowe produkty (magazyny ciepła, systemy zarządzania) mogą ubiegać się także beneficjenci, którzy skorzystali już z dofinansowania w poprzednich edycjach programu. „Mój Prąd - na co można uzyskać dofinansowanie? W związku z nowelizacją ustawy o Odnawialnych Źródłach Energii zakres dofinansowania w czwartej edycji programu został rozszerzony o dodatkowe produkty i tym razem obejmie: mikroinstalację fotowoltaiczną, magazyny energii, magazyny ciepła, systemy do zarządzania energią w gospodarstwie domowym. „Mój Prąd – jaka jest wysokość dotacji? Wysokość dotacji może pokryć do 50 % kosztów kwalifikowanych. W czwartej edycji kwota dotacji jest zróżnicowana i zależy od zakresu inwestycji. Więcej środków uzyskają osoby, które zdecydują się na montaż kilku rozwiązań. Maksymalna kwota dofinansowania, jaką można uzyskać to 20 500 zł. Nowi prosumenci, rozliczający się w systemie net-billingu oraz dotychczasowi prosumenci, którzy przejdą z net-meteringu na net-billing i nie korzystali wcześniej z rządowego dofinansowania, mogą otrzymać: do 4 000 zł - na samą instalację fotowoltaiczną do 5 000 zł - na instalację fotowoltaiczną wraz z innymi elementami do 5 000 zł - na magazyn ciepła do 7 500 zł - na magazyn energii elektrycznej do 3 000 zł - na system zarządzana energią HEMS/EMS (pod warunkiem zakupu magazynu ciepła lub energii) Właściciele instalacji rozliczający się w systemie net-meteringu, którzy skorzystali z dofinansowania do mikroinstalacji z programu Mój Prąd i zmienią system rozliczeń na net-billig, mogą skorzystać z dotacji w ramach czwartej edycji - dla mikroinstalacji fotowoltaicznej, dla której został zakupiony i zamontowany co najmniej jeden dodatkowy komponent, mogą otrzymać do zł na jedno przedsięwzięcie. Dla pozostałych elementów zwiększających autokonsumpcję przewidziano ten sam poziom dofinansowania. Program „Moje Ciepło” To nowy program rządowy, przygotowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który zgodnie z zapowiedziami ruszył w pierwszej połowie 2022 r. Nabór wniosków prowadzony jest w trybie ciągłym od 29 kwietnia 2022 r. do 31 grudnia 2026 r. lub do wyczerpania środków. Celem jest dofinansowanie do zakupu i montażu pomp ciepła w nowych domach jednorodzinnych. Program jest kolejną zachętą do stosowania w domach ekologicznych źródeł ogrzewania – w tym przypadku jest to wsparcie energetyki prosumenckiej z zastosowaniem zeroemisyjnych pomp ciepła – zarówno powietrznych, gruntowych, jak i wodnych. Budżet na realizację programu "Moje Ciepło" wynosi do 600 ml zł „Moje Ciepło” ma uzupełnia program „Czyste Powietrze”. „Moje Ciepło” – kto może skorzystać z dofinansowania? Beneficjentami programu „Moje Ciepło” mogą być osoby fizyczne, będę właścicielami lub współwłaścicielami nowych, jednorodzinnych budynków mieszkalnych (wolno stojących, w zabudowie szeregowej, bliźniaczej lub grupowej), w których dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych lub jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o pow. całkowitej nieprzekraczającej 20% jego powierzchni. W programie nie przewiduje się wsparcia dla tych domów, w których docelowym źródłem ciepła jest źródło ciepła na paliwo stałe. Nowy budynek mieszkalny rozumiany jest w tym programie jako budynek, w przypadku którego na dzień składania wniosku o dofinansowanie pompy ciepła: nie złożono zawiadomienia o zakończeniu budowy lub nie złożono wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, lub złożono zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie wcześniej niż 1 stycznia 2021 r. lub złożono wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie wcześniej niż 1 stycznia 2021 r. Warunkiem niezbędnym do otrzymania dofiansowania jest uzyskanie podwyższonego standardu energetycznego budynku, czyli maksymalnej wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialna energię pierwotną (EP) na potrzeby ogrzewania, wentylacji i przygotowywania ciepłej wody użytkowej na poziomie: - maksymalnie 63 [kWh/(m2*rok)] - dla wniosków skladanych w 2022 r, - maksymalnie 55 [kWh/(m2*rok)] - dla wniosków skladanych w kolejnych latach funkcjonowania programu. Wdrożenie programu ma przyczynić się do ograniczenia stosowania nieefektywnych źródeł ciepła, wykorzystujących paliwa kopalne oraz zwiększenia udziału Odnawialnych Źródeł Energii w całościowym zużyciu energii. „Moje Ciepło” – na co można uzyskać dofinansowanie? Z programu można zrefundować koszty związane z: nabyciem i montażem nowej pompy ciepła, opracowaniem niezbędnej dokumentacji (maks. 5%), transportem niezbędnych elementów. Refundacji podlegają koszty kwalifikowane poniesione od 01 stycznia 2021 roku do 31 grudnia 2026 roku. Przy czym w okresie kwalifikowalności kosztów wymagane jest rozpoczęcie przedsięwzięcia, czyli data opłacenia pierwszej FV oraz zakończenie rozumiane jako zamontowanie i uruchomienie pompy ciepła wraz z niezbędną infrastrukturą i opłacenie całości faktur. „Moje Ciepło” – poziom dofinansowania Dopłaty dotyczą zakupu oraz montażu pomp ciepła w nowych domach o podwyższonym standardzie energetycznym. Formą wsparcia w ramach programu „Moje Ciepło” jest dotacja do 30% kosztów kwalifikowanych w zależności od rodzaju zastosowanej pompy ciepła: powietrzne pompy ciepła - maksymalnie zł, gruntowe pompy ciepła - maksymalnie zł. Na wyższą kwotę dofinansowania mogą liczyć posiadacze karty Dużej Rodziny, dla których zwiększono wysokość kosztów kwalifikowanych, podlegających zwrotowi do poziomu 45%. Ulga termomodernizacyjna Właściciele lub współwłaściciele jednorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z dotacją z programu „Czyste Powietrze”, a także wraz z dotacją „Mój Prąd” mogą skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Ulga przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem mieszkalnego budynku jednorodzinnego. Odliczenie przysługuje tytułem termomodernizacji wybudowanych już budynków, w tym także nowo wybudowanych domów, których budowa została formalnie zakończona. Jeżeli budynek jest w trakcie budowy z ulgi termomodernizacyjnej nie można skorzystać. Maksymalna kwota odliczenia nie może przekroczyć sumy 53 tys. zł i wlicza się do niej wszystkie przedsięwzięcia termomodernizacyjne realizowane w budynkach, których właścicielem lub współwłaścicielem jest podatnik. Przedsięwzięcie powinno być zrealizowane w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego w którym podatnik poniósł pierwszy wydatek. Jeżeli przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie zostanie zrealizowane w tym czasie podatnik zobowiązany jest do zwrotu ulgi. Odliczenia dokonuje się w zeznaniu podatkowym za rok, w którym poniesiono wydatek termomodernizacyjny. Kwotę, która nie znalazła pokrycia w dochodzie (przychodzie) podatnika w danym roku podatkowym, może zostać odliczona w kolejnych latach, ale nie dłużej niż przez 6 lat od końca roku podatkowego, w którym poniesiony został pierwszy wydatek. Odliczeniu podlegają zarówno materiały budowlane, jak i urządzenia i usługi niezbędne podczas montażu. W ramach ulgi można sfinansować wymianę ogrzewania na urządzenia spełniające wymogi programu, docieplenie przegród budowlanych, płyt balkonowych lub fundamentów (materiały i robocizna), wymiana stolarki zewnętrznej, kolektor słoneczny z osprzętem, panele fotowoltaiczne wraz z osprzętem, pompa ciepła wraz z osprzętem, wykonanie analizy termograficznej budynku, audytu energetycznego, demontaż źródła ciepła na paliwo stałe, koszty materiałów wchodzących w skład instalacji ogrzewczej, materiały budowlane składające się na system wentylacji mechanicznej wraz z odzyskiem ciepła lub odzyskiem ciepła i chłodu, węzeł cieplny wraz z programatorem temperatury, zbiornik na gaz lub zbiornik na olej, przyłącze do sieci ciepłowniczej lub przyłącze gazowe. Wydatki należy udokumentować fakturą VAT. Zobacz najciekawsze projekty domów! Zobacz więcej projektów Program „Czyste Powietrze” Do tej pory najbardziej znanym ogólnopolskim programem dotacyjnym jest program „Czyste Powietrze”, który trwa od 19 września 2018 roku, a jego zakończenie planowane jest na rok 2029. W ramach tego programu umowy będą podpisywane do 31 grudnia 2027 roku, a wszystkie prace objęte umową muszą zostać zakończone do 30 czerwca 2026 roku. Program generalnie skupia się na wymianie starych kotłów na paliwo stałe oraz termomodernizacji domów jednorodzinnych. Jego głównym celem jest poprawa jakości powietrza i zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych poprzez wymianę źródeł ciepła oraz poprawę energetycznej efektowności domów jednorodzinnych. Od momentu wdrożenia program doczekał się już kilku zmian. Od 1 stycznia 2020 roku koszty zakupu i montażu źródła ciepła, przyłącza cieplnego, gazowego lub elektroenergetycznego w nowo budowanych domach nie są kwalifikowane. Od 1 stycznia 2022 roku z dotacji zostały wycofane kotły węglowe. Trzecia edycja programu „Czyste Powietrze” wystartowała 25 stycznia 2022 roku i zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Klimatu wprowadzono w niej kolejne modyfikacje założeń. Jedną z nich była zmiana poziomu dofinansowania i objęcie większym wsparciem także osoby o najniższych dochodach, które mogą uzyskać dofinansowanie 90% kosztów kwalifikowanych (69 tys. zł). Warto wiedzieć, że skorzystanie z dofinansowania w ramach programu „Czyste Powietrze” nie wyklucza możliwości skorzystania także z innych programów, np. z programem „Mój Prąd”, czy z podatkową ulgą modernizacyjną. „Czyste Powietrze” - kto może skorzystać z dofinansowania? Z dofinansowania mogą skorzystać właściciele lub współwłaściciele już wybudowanych domów jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych z odrębną księgą wieczystą, wydzielonych w tych budynkach, którzy chcieliby poddać je termomodernizacji. „Czyste Powietrze” – na co można uzyskać dofinansowanie? W ramach programu „Czyste Powietrze” przewidziano dofinansowanie wymiany starych lub nieefektywnych źródeł ciepła wykorzystujących paliwo stale na nowoczesne źródła ciepła, które spełniają najwyższe normy, a także na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych budynków. Koszty kwalifikowane w ramach programu „Czyste Powietrze” to podłączenie do sieci ciepłowniczej wraz z przyłączem, pompa ciepła powietrze/woda, pompa ciepła powietrze/woda (o podwyższonej klasie efektywności energetycznej), gruntowa pompa ciepła o podwyższonej klasie efektywności energetycznej, kocioł gazowy kondensacyjny, kotłownia gazowa, kocioł olejowy kondensacyjny, kocioł zgazowujący drewno, kocioł na pellet drzewny, kocioł na pellet drzewny o podwyższonym standardzie, ogrzewanie elektryczne, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja ciepłej wody użytkowej, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, mikroinstalacja fotowoltaiczna. „Czyste Powietrze” – trzy poziomy dofinansowania Aktualnie w ramach programu „Czyste Powietrze” obowiązują trzy części: Część pierwsza – to podstawowy poziom dofinansowania do 30 tys. zł – dla osób, których roczne zarobki (roczny dochód) nie przekracza 100 tys. zł. Z dofinansowania mogą skorzystać osoby fizyczne, będące właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego lub wydzielonego w takim domu lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą. W tym przypadku beneficjenci mogą skorzystać z dwóch form dofinansowania: dotacji oraz dotacji przeznaczonej na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego. Maksymalne kwoty dofinansowania różnią się w zależności od rodzaju wspieranych przedsięwzięć. Część druga – to podwyższony poziom dofinansowania do 37 tys. zł – licząc przeciętny miesięczny dochód na osobę do 1564 zł w gospodarstwie wieloosobowym i do 2189 zł w gospodarstwie jednoosobowym. Beneficjentami programu mogą być osoby, będące właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonego w budynku jednorodzinnym lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą, przy czym, miesięczny dochód na jedną osobę nie może przekroczyć podanych wyżej kwot. Z dofinansowania w ramach części drugiej programu “Czyste Powietrze” mogą skorzystać także firmy. W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej przychód nie może być wyższy niż 30 minimalnych wynagrodzeń za pracę. Beneficjenci mogą skorzystać z trzech form dofinansowania: dotacji, pożyczki dla gmin (uzupełniającej finansowanie dla beneficjentów) oraz dotacji przeznaczonej na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego. Maksymalne kwoty dofinansowania różnią się w zależności od rodzaju wspieranych przedsięwzięć. Część trzecia – to najwyższy poziom dofinansowania do 69 tys. zł przy 90% kosztów kwalifikowanych – dla osób, które osiągają dochód do 900 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub w przypadku osób mieszkających samotnie do 1260 zł. Osoby starające się o dotację w ramach części trzeciej programu muszą spełniać powyższe kryteria, związane z przeciętną wysokością dochodu na jednego członka gospodarstwa domowego oraz muszą być właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonego w budynku jednorodzinnym lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą. Wprowadzona została także możliwość, aby kryterium dochodowe określać na podstawie ustalonego prawa do otrzymywania zasiłku stałego, okresowego, rodzinnego lub specjalnego zasiłku opiekuńczego. Konieczne jest potwierdzenie tego w zaświadczeniu wydanym na wniosek beneficjenta; zasiłek musi przysługiwać w każdym z kolejnych 6 miesięcy kalendarzowych, poprzedzających miesiąc złożenia wniosku o wydanie zaświadczenia oraz co najmniej do dnia złożenia wniosku o dofinansowanie. W przypadku trzeciej części programu “Czyste Powietrze” osoby zainteresowane wsparciem mogą skorzystać z dwóch form dofinansowania: dotacji i pożyczki dla gmin, jako uzupełniające finansowanie dla beneficjentów (będzie ona uruchomiona w późniejszym terminie). Na stronie dostępny jest kalkulator, który ułatwia osobom starającym się o dofinansowanie, wyliczenie kwoty dotacji na planowane przedsięwzięcie. Wnioski do programu przyjmowane są w tzw. systemie ciągłym. Oceniane są na bieżąco przez WFOŚiGW. Można je składać również online na Wnioskując o dotację, warto sprawdzić na liście zielonych urządzeń i materiałów (ZUM), jakie urządzenia spełniają warunki programu Czyste Powietrze. Na „zielonej liście” znajdują się urządzenia grzewcze na paliwa stałe, ciekłe, gazowe, a także urządzenia, które wykorzystują odnawialne źródła energii: kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła. Na liście uwzględniono też materiały izolacyjne, stolarkę okienną oraz drzwi zewnętrzne i garażowe. Katalog w ramach „zielonej listy” będzie aktualizowany systematycznie aż do końca programu w 2029 roku. „Czyste Powietrze” – inne zmiany w trzeciej edycji programu W trzeciej odsłonie programu: uwzględniono możliwość łącznego dofinansowania z „Czystego Powietrza” oraz gminnych programów parasolowych, w których wnioskodawca nie staje się właścicielem kotła do zakończenia okresu trwałości, przewidziano możliwość dłuższej realizacji inwestycji, w sytuacji, gdy opóźnienie rozliczenia wynika z przesunięcia terminu przyłączenia gazu przez operatora, do dofinansowania dopuszczone zostały kotły dwupaliwowe na drewno kawałkowe i pellet, ze względów bezpieczeństwa doprecyzowano również wymagania dla przewodów kominowych w przypadku kotłów na paliwo stałe. Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Klimatu planowane jest rozszerzenie programu i objęcie nim także mieszkańców budynków wielorodzinnych, tak by mieli możliwość wymiany „kopciucha” z dotacją. Mają również zostać wprowadzone dotacje dla nowo budowanych domów w ramach nowego programu Moje Ciepło. Program „Moja Woda” Celem programu jest ochrona zasobów wody poprzez wspieranie przedsięwzięć zwiększających retencję na terenach posesji przy budynkach jednorodzinnych, dzięki czemu wody opadowe i roztopowe nie będą odprowadzane poza teren danej nieruchomości. Pozwoli to zminimalizować zapotrzebowanie na wodę z wodociągów do takich celów jak: podlewanie ogródków, a także pozwoli ograniczyć ilość wód opadowych odprowadzanych do kanalizacji, co z kolei zmniejszy ryzyko występowania lokalnych podtopień. Program rozpoczął się r. i ma być realizowany do Drugi nabór w ramach programu ruszył r. i cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem. Wszystko wskazuje na to, ze w 2022 roku nastąpi jego kontynuacja „Moja Woda” – kto może skorzystać z programu? Z programu dofinansowania instalacji przydomowej retencji mogą skorzystać właściciele lub współwłaściciele nieruchomości, na której znajduje się budynek jednorodzinny. Program uwzględnia również nowo budowane domy, przy założeniu, że zostaną oddane do użytkowania zgodnie z prawem, przed złożeniem dokumentów do wypłaty dotacji z Programu Moja Woda. „Moja Woda” – wysokość dotacji Beneficjenci Programu Moja Woda mogą otrzymać dotację w kwocie do 5 000 zł (nie więcej niż 80% kosztów kwalifikowanych instalacji) przy spełnieniu warunków: minimalnego kosztu własnego 2 000 zł, minimalnej sumarycznej pojemności zbiornika 2m3. Koszty kwalifikowane obejmują zakup, montaż, budowę i uruchomienie instalacji, dzięki której możliwe będzie zbieranie, retencjonowanie i wykorzystywanie wód opadowych i roztopowych na terenie nieruchomości objętej przedsięwzięciem. Wnioski należy składać do wojewódzkich funduszy ochrony środowiska i gospodarki wodnej przed zakończeniem realizacji przedsięwzięcia. Program „Smog Stop” To program rządowy, przewidziany dla gmin, znajdujących się na obszarze, na którym obowiązuje tzw. Ustawa antysmogowa. Celem programu jest ograniczenie emisji zanieczyszczeń do powietrza, poprawa jakości powietrza oraz poprawa efektywności energetycznej budynków poprzez realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych. Skierowany jest do najmniej zamożnych właścicieli nieruchomości, którzy zostali dotknięci ubóstwem energetycznym. Chodzi o takie gospodarstwa domowe, których koszty ogrzewania pochłaniają znaczną część domowego budżetu. Okres wdrażania programu przewidziany jest na lata 2019 – 2024. „Smog Stop” – zakres programu Program „Stop Smog” przewiduje: wymianę lub likwidację wysokoemisyjnych źródeł ciepła na źródła niskoemisyjne, termomodernizację, podłączenie do sieci gazowej lub ciepłowniczej, zapewnienie dostępu do energii z instalacji OZE, zmniejszenie zapotrzebowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej. „Smog Stop” – kto może skorzystać z programu i jaka jest wysokość dofinansowania? Wnioskodawcami mogą być: gminy, powiaty, związki religijne oraz związek metropolitalny w województwie śląskim. Wysokość dofinansowania jest zróżnicowana: dla gmin do 100 tys. mieszkańców – do 70% współfinansowania, dla gmin powyżej 100 tys. mieszkańców – poniżej 70% współfinansowania, średni koszt realizacji niskoemisyjnego przedsięwzięcia w jednym budynku lub w jednym lokalu (w przypadku budynków o dwóch lokalach nie może przekroczyć kwoty 53 tys. zł. Każdy samorząd w gminie indywidualnie określa warunki, które zamieszkujący terytorium danej gminy beneficjent musi spełnić, by móc skorzystać z programu. Gmina musi posiadać uchwaloną ustawę antysmogową. Przykładowe dotacje lokalne Wsparcie finansowe dla promowania i rozwoju OZE oraz inwestowania w inne ekologiczne rozwiązania przewidziane są także w ramach rozmaitych programów regionalnych. Szukając różnych form wsparcia, warto śledzić lokale programy, które realizowane są przez poszczególne gminy. W wielu gminach w Polsce nie ma jeszcze możliwości podłączenia domu do komunalnej oczyszczalni ścieków, a w niektórych miejscach takie podłączenie jest po prostu niemożliwe ze względu na ukształtowanie terenu, bądź inne przeszkody. Tu z rozwiązaniem przychodzi przydomowa oczyszczalnia ścieków. Koszt zakupu i montażu instalacji przydomowej oczyszczalni ścieków waha się od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Jeśli zdecydujemy się na budowę takiej oczyszczalni, możemy uzyskać dofinansowanie z gminy nawet do 80% kosztów. Należy zorientować się, czy gmina, na terenie której budujemy dom, otrzymała pieniądze w ramach programu „Budowa przydomowych oczyszczalni Ścieków”. Informacje na ten temat dostępne są zazwyczaj w miejscowym wydziale ochrony środowiska lub na stronie internetowej gminy. Przy opracowaniu artykułu skorzystano z materiałów dostępnych na

remont domu za 100 tys